マイホームを購入すると毎年、固定資産税や都市計画税といった税金を支払うことになります。賃貸住宅では発生しない持ち家ならではのコストなので、前もって確認しておくと安心です。 ●固定資産税とは 固定資産税は、固定 …
不動産
SRC造・RC造・S造・W造の特徴とは？ 構造の違いを解説
物件情報を見ていると、建物構造の欄に「SRC造」「RC造」など記載されていることに気づくと思います。マイホーム探しでは立地や価格、間取りや設備などに目が行ってしまいがちですが、安心・安全に暮らすために、建物の構造もしっか …
一昨日は一戸建住宅のお引渡しがございました。 買主H様、この度はおめでとう御座います。 現・賃貸住宅の老朽化及び更新にあたり近場での物件探し。 今の環境を変えたくない中、徒歩圏内にあった今回の物件。 …
不動産
土地を探す時にチェックしたい「建ぺい率」と「容積率」のこと
マイホームを建てる土地を探す時、重要なポイントのひとつが「建ぺい率（建蔽率）」と「容積率」です。どちらも建築基準法で定められた敷地に対する建物の大きさを決まりで、マイホームを建てるには、両方の条件をクリアする必要がありま …
本日は一戸建住宅のお引渡しがございました。 買主Ｓ・Ｊ様、おめでとうございます！！ 以前からお付き合いのある若いご夫婦。 小さいお子様もいるし、アパートから一戸建てへステップアップ。 ご相談をいただいてから色々と打ち …
今日は土地境界の確認に行ってきました。 幅員4.0ｍ以下の道路に面す土地につき道路後退部分の境界杭設置です。 土地家屋調査士さんへ任せてもいいんだけど見学したくてさ。 後退部分に関し、市から補助をもらい買取ってもらう …
不動産
不動産広告で見かける「市街化調整区域」「用途地域」とは？
マイホーム探しで不動産広告を見ていると、「市街化調整区域」とか「用途地域」といった言葉を目にすると思います。日本では都市計画法という法律によって土地の用途が決められていて、地域ごとに建てられる建物の種類や大きさに制限があ …
