不動産 | 株式会社　石岡不動産

カテゴリー：不動産

先日、中古住宅のお引渡しがございました。買主Ｍ様、おめでとうございます！色々な事情が重なり急遽スタートした住まい探し。時間もない中で納得の家を見つけることができ一安心。予定の期間内でお引渡しまで辿り着き良かっ …

本日は土地の御契約がございました。買主T様、この度はおめでとうございます！ T様と初めてお会いしたのが確か昨年末。そこから約7ヶ月かかり、やっとお気に入りの土地が。仕事帰りに遅くまで一緒に物件を …

ネット銀行で住宅ローンの借り入れをする方が増えています。ネット銀行と店舗のある普通の銀行とでは何がどう違うのか？と質問を受けるケースも多いです。今回はネット銀行の住宅ローンについてご説明します。 ●ネット銀行とは …

本日は土地と中古住宅、2件のお引渡しがございました。まずは土地に関し、I様おめでとうございます。決済時間が重なり参加出来ませんでした事、お詫び申し上げます。いよいよマイホーム建設の始まり、楽しみです …

本日は土地の御契約がございました。売主T様・買主S様、この度はおめでとうございます！土地のご案内後、翌日に購入申込みを頂いた今回。その後も数件のお問合せが入り、S様の決断の速さが運を引き寄せましたね。住宅ロー …

圧倒的に売買の多い弊社は対面での書面契約が中心。ただ、世間では電子署名がだいぶ普及し賃貸借契約では増えてますね。そんな昨今、弊社も賃貸契約を締結する機会があり初挑戦してみました。契約書類を作成するよ …

お客様をご案内している時、よく聞かれることに「坪」「平米」「畳」の計算があります。たとえば、「120㎡って何坪でしたっけ？」とか、「70坪は平米だとどのくらい？」とか「16㎡は何畳くらいですか？」という質問です。普段、 …

お客様から時々「他の方はどのくらい見学するんですか？」と聞かれることがあります。2～3件で決めてしまっていいのか、決められるものなのか。たくさん見た方がいいのか、悩んでしまうのかもしれませんね。一般的に購入された方 …

住宅用地として社有している土地。敷地が広くないので邪魔なものがあるんですよね。それがこちら、生活に欠かせない電気を供給するための柱。そう！電柱とおまけに支線です。まずは移設の可否を確認して …

マンションや戸建てを検討する方が必ず目にすることになる間取り図ですが、間取り図にはアルファベットの略語が多く使われています。よく見るのはKやDKやLDKといった部屋のタイプを表す略語で、間取り図では3K、3DK、3LD …

マイホーム購入時の諸費用で大きな割合を占める仲介手数料について、内容や計算方法をご質問いただくことがあります。そもそも仲介手数料ってなんなのか？　よく見る「3％+6万円」てどういう意味なのか？　気になりますよね。今回は仲 …

不動産の売買につきものの「手付金」。「聞いたことはあるけど、どういう意味ですか？」と質問されることも多いです。「なんのお金なのか」「いくらくらい必要なのか」初めて不動産を購入する方は心配ですよね。そこで今回は不動産購 …

不動産購入を検討中のお客様から、「諸費用はどのくらいですか？」「いくらくらい見ておけばいいですか？」という質問をよくいただきます。不動産の購入時は物件価格とは別に諸費用が必要になり、一般的には「物件価格の6％～9％」と言 …

これからご契約の土地に関する境界標確認へ。あるはずの境界票は全部で6箇所。いつも通り、ここほれワンワンがスタートです。 1・2・3・4・5と順調に発見！しかし最後の6箇所目が全く見当たらない。側溝の縁にあるは …

マイホーム探しを始めると「フラット35」という言葉を耳にすると思います。「よく聞くけど何のことだかわからない」「住宅ローンらしいけど詳しいことは分からない」という方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、フラット35の …

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